Oldal kiválasztása

Egy furcsa párbeszéd:

  • – Lakástakarékpénztári számlát szeretnék nyitni. Mennyim lesz a végén?
  • – Havi 20.000 Ft megtakarítás esetén 10 év alatt, a kedvezményes hitellel 7,6 millió Ft
  • – Ok, elindítom, de én most azonnal szeretném a 7,6 milliót!
  • – Rendben!

Elég hihetetlenül hangzik, pedig igaz! Ez a lehetőség az azonnali áthidaló kölcsön. Hogyan működik?

Ennek lényege, hogy a lakástakarék számla elindításával egyidőben (vagy az első évben) megkapjuk a teljes szerződéses összeget hitel formájában és ráadásul ennek nem is kell fizetni csak a kamatát, egészen amíg az előtakarékossági időszak le nem jár. Ennek végén, amit összegyűjtöttünk tőketörlesztésként, az bekerül a kölcsönbe, és onnan indul a kedvezményes előre fixált kölcsön.

Jelenleg több cég is árul ilyet, de a legjobb konstrukció már 4,99% kamattal elérhető. Így a takarékossági időszakban 7,6 millió Ft után egy hónapban ez 31.603 Ft.

A konstrukció nagy húzása, hogy a törlesztőrészletünkbe azonnal beleszámít az államtól kapott 30% támogatás, így eleve  kevesebbet kell visszafizetnünk!

A konstrukció jelenleg még felbecsülhetetlen előnye, hogy a kamat fix, akár 22 évre előre. Jelenleg, soha nem látott alacsony szintű a kamat, de mint írtam, éppen indul az infláció és ezért nagyon jó üzlet ennyire alacsony fix kamattal felvenni egy hosszútávú hitelt. Csak gondolják meg milyen kamatszintek voltak az elmúlt 22 évben! Megnéztem: az átlag az elmúlt két évtizedben 11,7% és a legmagasabb 24% volt! 22 év hosszú idő visszatekintve, de előre is!

Arra azonban felhívom a figyelmet, hogy ez igazi hitel ezért:

  • hitelbírálat van és a KHR listások ki vannak zárva
  • legalább 100 ezer forint igazolt havi jövedelem kell
  • Ingatlan vásárláshoz legalább 20% önerő szükséges
  • + egyéb feltételek, de nem teljesíthetetlenek.
    Viszont:

több lakástakarék összevonható és a kölcsön  összege is többszörözhető. Így akár egy 40 milliós ház is megvehető

Egy elgondolkodtató ötlet:

  • Veszünk egy 20 milliós lakást ( 4 millió önerő + 16 millió két lakástakarékos hitel összevonva)
  • Ennek havi törlesztése 66.533 Ft kamat + 2×20.000 Ft a két lakástakarék havi díja, azaz 106.533 Ft. Egy ilyen lakás 120-130 ezer Ft-ért adható ki. Azaz már az első évtől termel évi 300.000 Ft-ot.
  • Közben megy az ára felfelé,  és egyre nőnek a bérleti díjak. (az elmúlt 22 évben Budapesten egy átlag lakás ára háromszorosára nőtt…)

Na, mit szólnak hozzá? Valahol csak el kell kezdeni az ingatlanbirodalom kiépítését, nem?

Valósítsa meg! Kérjen személyes tanácsadást!

Jelentkezzen itt!